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- Surface108.29 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain476 m²
- Construction2017
NOUVEAUTÉ !!
430 000 €
Les points forts
- Spacieuse
- Lumineuse
- Récente
- Jardin clos
- Bonne classification DPE
Descriptif du bien
Découvrez Votre Nouveau Nid Douillet
Une maison individuelle libre où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre épanouissement.🌟 Un Cadre de Vie Exceptionnel
Imaginez-vous chaque matin dans une maison individuelle libre, baignée de lumière naturelle, où chaque pièce respire l’harmonie et le confort. Ce bien, pensé pour les âmes en quête de sérénité et de liberté, vous offre un espace de vie où il fait bon vivre, loin du tumulte des villes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse qui émane de cette demeure. Les grands volumes, les matériaux nobles et les finitions soignées créent une ambiance à la fois moderne et intemporelle, parfaite pour y poser vos valises et y construire votre projet de vie.🏡 Une Maison Faite pour Vous
Avec une occupation libre, cette maison individuelle est conçue pour s’adapter à vos envies et à votre rythme. Que vous soyez un amoureux des grands espaces, un passionné de jardinage ou simplement à la recherche d’un cocon douillet pour vous ressourcer, ce bien saura combler toutes vos attentes. Les pièces, généreusement dimensionnées, offrent un confort optimal et une intimité préservée. La cuisine, spacieuse et lumineuse, est idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. Le salon, avec sa cheminée ou ses grandes baies vitrées, devient le cœur battant de la maison, un lieu de partage et de convivialité. Quant aux chambres, elles sont conçues pour vous offrir des nuits réparatrices dans un cadre apaisant.🌿 Un Écrin de Verdure à Votre Portée
Entourée d’un jardin généreux ou d’une terrasse ensoleillée, cette maison vous invite à profiter pleinement de l’extérieur. Imaginez les petits-déjeuners en terrasse, les barbecues entre amis, ou simplement un moment de détente dans un hamac sous les arbres. L’espace extérieur, aussi bien entretenu que la maison elle-même, est un véritable atout pour votre bien-être au quotidien. Que vous souhaitiez aménager un potager, créer un espace détente ou simplement profiter du calme, ce jardin est une toile blanche où votre imagination peut s’exprimer sans limites.🔍 Des Finitions qui Font la Différence
Chaque détail de cette maison individuelle libre a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Des sols en parquet massif aux murs habillés de peinture naturelle, en passant par les menuiseries intérieures de haute qualité, tout a été sélectionné pour garantir durabilité et élégance. Les équipements modernes, discrets et performants, s’intègrent parfaitement à l’ensemble, pour un confort optimal sans compromis sur le style. La salle de bain, avec sa douche à l’italienne ou sa baignoire d’angle, devient un véritable spa privé où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Les rangements intégrés, astucieux et discrets, optimisent l’espace tout en gardant une ambiance épurée.🚀 Un Investissement Malin
Acquérir cette maison individuelle libre représente bien plus qu’un simple achat immobilier : c’est l’opportunité de réaliser un investissement judicieux. En choisissant ce bien, vous misez sur un marché porteur, où la demande locative ou la revente est toujours dynamique. De plus, avec une occupation libre, vous avez la liberté de l’utiliser comme résidence principale, secondaire ou même de la louer pour générer des revenus passifs. Les maisons individuelles libres sont des valeurs sûres sur le long terme. Elles séduisent par leur polyvalence et leur capacité à s’adapter aux évolutions de votre vie. Que vous soyez en quête d’un pied-à-terre pour vos week-ends ou d’un lieu de vie permanent, ce bien saura répondre à vos besoins avec brio.🌟 Pourquoi Choisir Cette Maison ?
- Un cadre de vie idyllique : Une maison individuelle libre, spacieuse et lumineuse, conçue pour votre épanouissement.
- Une liberté totale : Une occupation libre qui vous permet de personnaliser votre espace selon vos envies.
- Un investissement sûr : Une maison individuelle, toujours recherchée sur le marché immobilier.
- Un extérieur généreux : Un jardin ou une terrasse pour profiter pleinement de la nature au quotidien.
- Des finitions haut de gamme : Des matériaux nobles et des équipements modernes pour un confort sans compromis.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface108.29 m²
- Surface au sol108 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2017
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain476 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGuidel 56520
- Taxe foncière1 224 € /an
- RéférenceVM434
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI56022023000000005 • RCP GA3F24J GENERALI
