"CO-EXCLUSIVITÉ" Avec L'agence du 13

Appartement T3 Lumineux avec Balcon et Vue sur Parc

Un écrin de sérénité au cœur d’un cadre verdoyant – Votre nouvelle adresse vous attend !

Découvrez un cadre de vie où lumière, espace et nature se rencontrent

Imaginez-vous chaque matin, éveillé par le chant des oiseaux et bercé par une douce brise, dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce T3 récent, spacieux et lumineux, est une invitation à savourer une vie harmonieuse, entre confort moderne et cadre enchanteur.

Un appartement conçu pour votre épanouissement

Dès l’entrée, vous serez saisi par la luminosité généreuse qui inonde cet espace de vie de 58,64 m². Le séjour de 30 m², agrémenté d’une grande baie vitrée, vous offre une vue imprenable sur le parc voisin, transformant chaque moment passé à la maison en une expérience apaisante. Les hauteurs sous plafond de 2,50 m accentuent cette sensation d’espace et de liberté.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel

Les deux chambres, dont une spacieuse avec placard, vous promettent des nuits reposantes dans un calme absolu. La cuisine, aménagée et ouverte sur le séjour, est un havre de praticité où préparer vos repas devient un plaisir. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, complètent cet agencement pensé pour votre confort au quotidien.

L’appartement est livré non meublé, vous laissant toute latitude pour l’aménager selon vos goûts et vos envies. Les fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous préservant des nuisances extérieures tout en préservant la chaleur de votre intérieur.

Un balcon pour savourer chaque instant

À l’extérieur, votre balcon de 6 m² vous tend les bras pour des moments de détente inoubliables. Imaginez-vous y déguster votre café du matin en admirant les arbres du parc, ou y organiser des apéritifs entre amis au coucher du soleil. Ce petit coin de paradis est le prolongement parfait de votre salon, un espace où la vie prend une autre dimension.

Avec une cave de 2,28 m², vous disposerez d’un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou stocker vos équipements saisonniers, sans encombrer votre intérieur.

Une situation idéale pour une vie équilibrée

Cet appartement, situé au 1er étage d’une résidence de 3 étages, allie tranquillité et proximité des commodités. Vous profiterez d’un cadre de vie serein, tout en ayant accès à tout ce dont vous avez besoin pour faciliter votre quotidien.

Des atouts qui font la différence

• Libre de suite : Prêt à emménager selon vos envies et votre rythme.
• Chauffage individuel : Contrôlez votre confort thermique et réalisez des économies d’énergie.
• État récent et en bon état : Un investissement sûr pour les années à venir.
• Parking extérieur : Une place dédiée pour garer votre véhicule en toute sérénité.

Une résidence moderne et bien entretenue

Les parties communes, en parfait état, reflètent le soin apporté à cette résidence construite en 2012. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, où chaque détail compte pour votre satisfaction.

Contactez:
-  Tatiana Le Blevec Immo & Conseils au 06 18 24 64 34  
-  Caroline Simon Agence du 13 au 06 30 08 47 69