
Exclusivité




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- Surface81.85 m²
- Pièces4
- Terrain300 m²
- Construction1960
EXCLUSIVITE!!
1 090 € /mois HC
Descriptif du bien
Découvrez cette Charmante Maison Mitoyenne à Lanester
Plongez dans l'univers de cette magnifique maison mitoyenne, nichée au cœur du centre-ville de Lanester (a deux pas du centre Leclerc). Construite en 1960 et entièrement rénovée en 2022, cette demeure de 90 m² habitable vous offre un cadre de vie idyllique et moderne.L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 35 m², baigné par la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres en PVC double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans l'espace de vie, invitant à des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La salle d'eau et les WC indépendants complètent cet espace intérieur, entièrement rénové et offrant un état neuf.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin de 225 m², un écrin de verdure où il fait bon se détendre. La terrasse, orientée plein sud, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La toiture en ardoise naturelle ajoute une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble.
Disponible fin Novembre.
Pour plus d'informations ou pour candidater. Les demandes sont à adresser exclusivement par mail: [email protected]
Documents à fournir : CNI (en cours de validité), 2 derniers avis d’imposition, 3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de loyer, copie du contrat de travail, justificatif de domicile.
Située à proximité immédiate des commodités, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Que ce soit pour une promenade au parc, un dîner au restaurant ou une visite chez le médecin, tout est accessible en quelques minutes à pied ou en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant, une crèche à 15 minutes, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 10 minutes, ainsi que des commerces d'alimentation générale. Un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface81.85 m²
- Surface au sol82 m²
- Séjour24 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain300 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLanester 56600
- Loyer de base1 090 € /mois
- RéférenceLM379


Détail des pièces
- Entrée2.7 m²
- Cuisine8.45 m²
- Séjour Salon24.15 m²
- WC 0.65 m²
- Buanderie4.8 m²
- Dégagement + placard3.90 m²
- Chambre N°110.35 m²
- Chambre N°214 m²
- Chambre N°39.20 m²
- WC0.60 m²
- Salle d'eau3.05 m²
- 13.20 m² Cave m²
Informations complémentaires
Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 246 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1090 €/mois. Dépôt de garantie 1 090 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 896.00 et 1213.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI56022023000000005 • RCP GA3F24J GENERALI

