Coup de cœur
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- Surface57.42 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1960
NOUVEAUTÉ !!
900 € /mois CC
Les points forts
- Hyper Centre Lorient
- Rénovation Récente
- Belle Luminosité
- Équipements Récents
Descriptif du bien
Appartement T3 Meublé - Charme Rénové et Lumière Apaisante
Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages en bon état. Construit en 1960 et récemment rénové en 2024, ce havre de paix de 65 m² vous offre un cadre de vie moderne et confortable.Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Les deux chambres, douillettes et bien isolées grâce aux doubles vitrages, vous promettent des nuits paisibles. La salle d'eau, fonctionnelle et élégante, complète ce tableau de vie quotidienne.
Profitez d'une vue dégagée sur la ville, avec une exposition nord-ouest qui apporte une lumière douce et apaisante. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec un bus à 5 minutes à pied. Une crèche et un collège sont également à 10 minutes à pied.Pour plus d'informations ou pour candidater. Les demandes sont à adresser exclusivement par mail à : contact @ tatiana.immo
Formulaires téléchargeables: https://www.tatiana.immo/candidat-locataire,126
Documents à fournir :
- 3 derniers bulletins de salaire
- 3 dernières quittances de loyer et les coordonnées du propriétaire (si vous êtes locataire) ou dernière taxe foncière
- 2 derniers avis d’imposition sur les revenus
- Copie de la pièce d’identité en cours de validité
- 1 justificatif de domicile
- Contrat de travail / attestation employeur
Si dossier de cautionnement, la liste des pièces est identique à celle des candidats locataires, avec le formulaire caution ci-dessous, dûment complété & signé.
Après étude et vérification des éléments, si le dossier est complet et conforme aux attentes des règles de calcul de solvabilité des logements.
Vous serez recontactés rapidement pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface57.42 m²
- Surface au sol57 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLorient 56100 - Centre Ville
- Loyer de base840 € /mois
- Charges60 € /mois
- RéférenceLA2207
Détail des pièces
- Séjour Salon22.40 m²
- Cuisine4.75 m²
- WC1.14 m²
- Salle d'eau3.08 m²
- Entrée5.70 m²
- Chambre N°19.58 m²
- Chambre N°211.02 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 631 € TTC à la charge du locataire comprenant 172 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 840 €/mois. 60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 806 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 782.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI56022023000000005 • RCP GA3F24J GENERALI
