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- Surface55.01 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1950
RÉSERVÉ - EXCLUSIVITÉ !!!
850 € /mois CC
Descriptif du bien
Appartement T3 Rénové - Idéal pour une Vie Confortable
Appartement T3 - Idéal pour une Vie Confortable
Plongez dans un univers de confort et de modernité avec cet appartement T3 en cours de rénovation Totale. Situé au rez de chaussée d'un immeuble de deux étages, cet appartement de 54,70 m² offre une surface habitable optimisée et une hauteur sous plafond généreuse, créant ainsi un espace de vie lumineux et aéré.Son extérieur avec sa terrasse et son garage de quasiment 20m², ne vous laisseront pas indifférents.Imaginez-vous dans ce séjour traversant de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Cet espace de vie est parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'intègre harmonieusement dans le séjour, offrant ainsi une fluidité et une convivialité exceptionnelles. Cet appartement dispose de deux chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail à domicile. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent ce bien, offrant un confort quotidien optimal. L'appartement est chauffé individuellement au gaz de ville, garantissant ainsi une gestion autonome et économique de votre consommation énergétique. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, assurant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. L'état intérieur de l'appartement est neuf, offrant une finition soignée et des matériaux de qualité. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en apportant une touche de modernité à l'ensemble.
Logement disponible fin-Juillet 2026. Variable selon l'avancée de la rénovation. Visio visite disponible à la fin des photos.
Pour plus d'informations ou pour candidater. Les demandes sont à adresser exclusivement par mail: [email protected]
Documents à fournir : CNI (en cours de validité), 2 derniers avis d’imposition, 3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de loyer, copie du contrat de travail, justificatif de domicile.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface55.01 m²
- Surface au sol55 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1950
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationKervignac 56700 - Centre Ville
- Loyer de base820 € /mois
- Charges30 € /mois
- RéférenceLA2196


Détail des pièces
- Cuisine Séjour 22.67 m²
- Entrée3.11 m²
- Salle d'eau5.61 m²
- Chambre N°112.88 m²
- Chambre N°29.24 m²
- Wc1.5 m²
- 19.25 Garage m²
- Terrasse & Jardin env 66m² m²
Informations complémentaires
Honoraires de 605 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 930.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI56022023000000005 • RCP GA3F24J GENERALI

