Exclusivité
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- Surface38.4 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1985
EXCLUSIVITÉ !!
600 € /mois CC
Les points forts
- Disponible du 28-10-26 au 31-12-26
Descriptif du bien
Appartement T2 avec jardin, vue dégagée et proche de toutes commodités à Ploemeur
Plongez dans l'univers enchanteur de cet appartement T2 entièrement meublé, niché dans le secteur prisé de la mer à Ploemeur. Construit en 1985, ce joyau à l'état ancien regorge de charme et d'authenticité. Il vous offre une surface habitable de 38.40 m² et une surface au sol de 52 m², dont un séjour spacieux de 19 m².Ce bien se compose de deux pièces, dont une chambre lumineuse et confortable. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce tableau idyllique. Situé au premier étage d'un immeuble d'un seul étage, il bénéficie d'un stationnement extérieur et d'un jardin privatif de 100 m², véritable écrin de verdure invitant à la détente.
Cet appartement, au standing normal, nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Chauffé individuellement, il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, et ses ouvertures en PVC/Aluminium et sa porte double vitrage assurent une excellente isolation.
Avec ses 2.50 m de hauteur sous plafond, cet appartement offre une sensation d'espace et de liberté. Sa vue dégagée sur les environs vous permettra d'admirer des paysages à couper le souffle.
Côté commodités, vous serez comblés. À 5 minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus et cinq restaurants. En voiture, à 5 minutes seulement, vous accéderez à une crèche, trois maternelles, trois écoles élémentaires, et deux commerces d'alimentation générale. Un collège est également accessible en 10 minutes. Plusieurs parcs et jardins se trouvent également à proximité.Bail mobilité/code civil uniquement, disponible du 28-10-2026 au 31-12-2026 au maximum.
Attention pour le bail mobilité vous devez être dans un de ces cas de figure:
- Formation professionnelle ;
- Études supérieures ;
- Contrat apprentissage ou stage ;
- Engagement volontaire dans un service civique ;
- Mutation professionnelle par l'entreprise actuelle ;
- Mission en tant que travailleur temporaire ou indépendant ;
- Travail saisonnier
Documents à fournir :
- 3 derniers bulletins de salaire
- 3 dernières quittances de loyer et les coordonnées du propriétaire (si vous êtes locataire) ou dernière taxe foncière
- 2 derniers avis d’imposition sur les revenus
- Copie de la pièce d’identité en cours de validité
- 1 justificatif de domicile
- Contrat de travail / attestation employeur
Si dossier de cautionnement, la liste des pièces est identique à celle des candidats locataires, avec le formulaire caution ci-dessous, dûment complété & signé.
Après étude et vérification des éléments, si le dossier est complet et conforme aux attentes des règles de calcul de solvabilité des logements.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface38.4 m²
- Surface au sol52 m²
- Séjour19 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1985
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationPloemeur 56270 - Mer
- Loyer de base560 € /mois
- Charges40 € /mois
- RéférenceLA2033
Informations complémentaires
Honoraires de 422 € TTC à la charge du locataire comprenant 115 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. 40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 120 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI56022023000000005 • RCP GA3F24J GENERALI
