Exclusivité
+ de photos
- Surface54.24 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction1970
EXCLUSIVITÉ !! Bientôt disponible
850 € /mois CC
Les points forts
- Location annuelle
- Entièrement meublée
- Balcon
- Traversant
- Ascenseur
Descriptif du bien
T2 Lumineux et Moderne – Un Cadre de Vie Exceptionnel
Découvrez votre futur chez-vous dans ce T2 élégant et fonctionnel
✨ Un Espace de Vie Conçu pour Votre Bien-être
Imaginez-vous entrer dans un appartement où chaque détail a été pensé pour allier confort, esthétique et fonctionnalité. Ce T2, d’une superficie idéale, est l’écrin parfait pour une vie harmonieuse.
La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre sur un grand balcon.
🌟 Les Atouts qui Font la Différence
Ce T2 n’est pas qu’un simple logement : c’est une pépite de fonctionnalité. Voici ce qui le rend unique :
- Une pièce à vivre généreuse : un espace de vie où vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse et lumineuse.
- Une chambre séparée : un cocon intime pour des nuits réparatrices, à l’abri des regards.
- Une salle de bain moderne : équipée avec goût, elle allie praticité et élégance pour des moments de détente quotidiens.
- Un agencement optimisé : chaque mètre carré est exploité avec intelligence pour offrir un confort optimal.
- Une proximité immédiate des commodités : profitez d’un quartier dynamique où tout se trouve à portée de main.
💡 Pourquoi Cet Appartement est-il un Coup de Cœur ?
Ce T2 est bien plus qu’un simple logement : c’est une invitation à vivre mieux. Imaginez vos matins ensoleillés, un café à la main, face à une vue dégagée. Imaginez vos soirées d’hiver au coin du feu (ou sous un plaid douillet), bercé par le calme de votre intérieur.
Ce cadre de vie est conçu pour s’adapter à vos envies, que vous soyez un professionnel en quête de sérénité ou un jeune couple souhaitant poser ses valises dans un écrin de douceur.
Avec son design épuré, ses matériaux haut de gamme et son agencement intelligent, cet appartement est une pépite à saisir sans hésiter.
📅 Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité
Ce T2 est une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Son emplacement privilégié, son charme indéniable et son potentiel locatif ou d’investissement en font un bien à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
Bien géré par Tatiana Le Blevec Immo & Conseils – Votre partenaire immobilier de confiance.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface54.24 m²
- Surface au sol54 m²
- Séjour21 m²
- Surface balcon7 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLorient 56100 - Manio/Kérentrech
- Loyer de base680 € /mois
- Charges170 € /mois
- RéférenceLA2298
Détail des pièces
- Entrée couloir m²
- Cuisine m²
- Chambre m²
- Dressing m²
- Salle d'eau m²
- Séjour m²
- Balcon m²
- Cave m²
Informations complémentaires
Honoraires de 597 € TTC à la charge du locataire comprenant 163 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 360 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI56022023000000005 • RCP GA3F24J GENERALI
