




- Surface35 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1948
EXCLUSIVITÉ !!
680 € /mois CC
Les points forts
- Charme de l'ancien
- Rénovation récente
- Lumineux
Descriptif du bien
Appartement T2 Meublé Rénové 2026
Un écrin de lumière et de modernité au cœur d'un cadre charmant
Un écrin de lumière et d'élégance
Imaginez-vous chaque matin, réveillé par les doux rayons du soleil filtrant à travers les fenêtres PVC/aluminium à double vitrage de votre appartement T2 entièrement meublé. Exposé Sud-Est, cet espace baigné de lumière naturelle est une invitation à la sérénité et à la productivité. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie où le confort et l'esthétique se rencontrent harmonieusement.
L'année de construction, 1948, confère à ce bâtiment un charme intemporel, tandis que la rénovation complète de 2026 apporte une touche de modernité et de fonctionnalité. Vous y trouverez un espace de vie où chaque élément a été soigneusement sélectionné pour allier praticité et élégance.
Un intérieur pensé pour votre bien-être
Avec une surface habitable de 35 m², cet appartement T2 est un modèle d'optimisation de l'espace. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout : idéale pour préparer vos repas en toute convivialité, elle s'ouvre sur le salon pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les matériaux choisis pour la rénovation, alliant robustesse et esthétique, garantissent une durabilité exceptionnelle tout en sublimant l'espace.
La chambre, séparée du salon par une cloison élégante, offre une intimité parfaite pour des nuits réparatrices. La salle de bain, dotée d'un WC indépendant, est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Chaque pièce a été conçue pour maximiser votre confort et votre plaisir au quotidien.
Meublé entièrementTous les éléments sont inclus pour une installation immédiate Chauffage individuel
Contrôlez votre confort à tout moment État impeccable
Rénové en 2026, chaque détail est parfait Exposition Sud-Est
Lumière naturelle abondante toute la journée
Un cadre de vie où chaque instant compte
Vivre dans cet appartement, c'est s'offrir une vie où le temps s'écoule avec douceur. Le salon, spacieux et lumineux, est le cœur battant de votre foyer. Imaginez-vous y recevant vos proches autour d'un dîner préparé dans votre cuisine américaine, ou bien y passant des soirées cocooning devant un film. La chambre, avec son ambiance feutrée et apaisante, est l'endroit idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.
L'état intérieur en excellent état et les parties communes en bon état témoignent de l'attention portée à cet espace. Vous pourrez profiter d'un immeuble où règne une atmosphère sereine et accueillante, tout en ayant la tranquillité d'un appartement entièrement rénové selon vos standards.
Un cadre de vie exceptionnel par sa luminosité
Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'un pied-à-terre élégant, un couple souhaitant s'installer dans un cadre lumineux et moderne, ou simplement un amateur de belles choses, cet appartement T2 entièrement meublé est fait pour vous. Son emplacement stratégique, son exposition généreuse et son état impeccable en font un choix judicieux pour quiconque cherche à allier praticité et esthétique.
Proximité et commodités
À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un quartier dynamique où se mêlent commerces de proximité, espaces verts et lieux de détente. Les transports en commun sont également à proximité, vous offrant une mobilité optimale pour vos déplacements quotidiens. Plusieurs cafés, restaurants et boutiques sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que les grands axes routiers et les parcs urbains se trouvent à moins de 15 minutes. Un cadre idéal pour allier vie active et moments de détente.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface35 m²
- Surface au sol45 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLorient 56100
- Loyer de base650 € /mois
- Charges30 € /mois
- RéférenceLA2265


Informations complémentaires
Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI56022023000000005 • RCP GA3F24J GENERALI

