
Exclusivité




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- Surface37.32 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1960
EXCLUSIVITÉ !!!
640 € /mois CC
Les points forts
- Lumineux
- Équipé
- Quartier calme
Descriptif du bien
Appartement T2 Rénové - Lumière, Calme et Charme à Découvrir
Votre nouveau chez-vous vous attend
Un écrin de lumière et de sérénité
Imaginez un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Niché au deuxième étage d’un immeuble charmant, ce T2 de 37,32 m² est une invitation à la douceur de vivre. La rénovation complète de 2021 a métamorphosé cet espace en un havre de paix, alliant modernité et charme intemporel. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse et lumineuse, où chaque élément a été choisi avec soin pour créer une harmonie parfaite.La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est le cœur battant de cet appartement. Imaginez-vous y préparer des repas gourmands tout en discutant avec vos invités, ou simplement savourer un café le matin en regardant la lumière du jour filtrer à travers les fenêtres en PVC à double vitrage. Chaque détail de cette cuisine a été conçu pour allier fonctionnalité et esthétique, avec des plans de travail spacieux et des rangements malins qui optimisent chaque centimètre carré.
Un salon cosy et une chambre paisible
Le salon, baigné de lumière grâce à une vue dégagée, est l’endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Que vous choisissiez de vous blottir dans un fauteuil avec un bon livre ou d’accueillir vos proches pour une soirée conviviale, cet espace saura s’adapter à vos envies. Les murs neutres et les finitions soignées créent une toile de fond parfaite pour laisser libre cours à votre imagination en matière de décoration. La chambre, séparée du salon par une cloison élégante, offre un havre de paix où le calme est roi. Avec une surface généreuse et une orientation optimale, elle est l’endroit idéal pour recharger vos batteries. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin bercé par la lumière douce du jour, prêt à affronter la journée avec énergie et enthousiasme. Une perle rare dans un écrin de sérénité, à deux pas de tout ce qui fait battre le cœur de la villeUn emplacement stratégique et des commodités à proximité
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est le point de départ idéal pour explorer tout ce que la ville a à offrir. Que vous soyez amateur de gastronomie, de culture ou de détente, vous trouverez tout à portée de main. Les transports en commun, les commerces de proximité et les espaces verts sont accessibles en quelques minutes, vous offrant une liberté de mouvement et une qualité de vie inégalée.Votre nouvelle adresse, votre nouveau départ
Cet appartement T2 rénové est bien plus qu’un simple logement : c’est une invitation à repenser votre manière de vivre. Imaginez les matins où vous ouvrirez vos fenêtres pour laisser entrer une brise légère, les soirées où vous recevrez vos amis autour d’un repas préparé dans une cuisine fonctionnelle, ou encore les week-ends où vous profiterez du calme absolu pour vous ressourcer. Chaque détail de cet appartement a été pensé pour vous offrir une expérience de vie unique, où confort, modernité et charme se rencontrent. Que vous soyez un jeune professionnel en quête d’un pied-à-terre élégant, un couple cherchant à s’installer dans un cadre paisible, ou simplement un amoureux des belles adresses, cet appartement saura vous séduire. Son emplacement stratégique, sa rénovation récente et son ambiance chaleureuse en font un choix judicieux pour tous ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle. Une cuisine américaine, cœur battant de l’appartementEntièrement aménagée et équipée, elle allie fonctionnalité et esthétique pour des moments culinaires inoubliables.Une vue dégagée et une lumière naturelle généreuse
Chaque pièce baignée de lumière vous offre une vue apaisante, transformant votre quotidien en une expérience sereine et lumineuse.Pour plus d'informations ou pour candidater. Les demandes sont à adresser exclusivement par mail: [email protected]
Documents à fournir : CNI (en cours de validité), 2 derniers avis d’imposition, 3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de loyer, copie du contrat de travail, justificatif de domicile.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface37.32 m²
- Surface au sol38 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLanester 56600
- Loyer de base620 € /mois
- Charges20 € /mois
- RéférenceLA2279


Détail des pièces
- wc2.25 m²
- Cuisine10.76 m²
- Salon10.08 m²
- Chambre10.61 m²
- Salle d'eau3.62 m²
Informations complémentaires
comprenant 116 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI56022023000000005 • RCP GA3F24J GENERALI

