
- Surface37.32 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1960
EXCLUSIVITÉ !!!
640 € /mois CC
Les points forts
- Lumineux
- Équipé
- Quartier calme
Descriptif du bien
Appartement T2 Neuf avec Vue Dégagée - Un Écrin de Modernité
Découvrez ce charmant appartement T2, entièrement rénové en 2025, offrant une surface habitable de 37 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort du neuf.
L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue dégagée sur l'extérieur.
Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes de l'immeuble sont à rafraîchir, offrant ainsi une opportunité d'embellissement pour les futurs résidents.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de cuisine et les repas en famille ou entre amis. La salle d'eau, avec ses finitions soignées, vous offrira des moments de détente après une longue journée.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces alimentaires, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital et des médecins généralistes à 5 minutes en voiture. La fibre et l'Internet haut débit sont également disponibles, garantissant une connectivité optimale.
Pour plus d'informations ou pour candidater. Les demandes sont à adresser exclusivement par mail: [email protected]
Documents à fournir : CNI (en cours de validité), 2 derniers avis d’imposition, 3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de loyer, copie du contrat de travail, justificatif de domicile.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface37.32 m²
- Surface au sol38 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLanester 56600
- Loyer de base620 € /mois
- Charges20 € /mois
- RéférenceLA2279


Détail des pièces
- wc2.25 m²
- Cuisine10.76 m²
- Salon10.08 m²
- Chambre10.61 m²
- Salle d'eau3.62 m²
Informations complémentaires
comprenant 116 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 970.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI56022023000000005 • RCP GA3F24J GENERALI

